Was sind Betriebskosten?

Betriebskosten sind die laufenden Kosten, die dem Eigentümer des Grundstücks bzw. der Immobilie durch den bestimmungsgerechten Gebrauch des Gebäudes, der Anlagen und Einrichtungen des Grundstücks entstehen.

Unterschieden wird zwischen kalten Betriebskosten und warmen Betriebskosten:

Kalte Betriebskosten Warme Betriebskosten
alle Betriebskosten exklusive Kosten für Heizung/ Warmwasser alle Kosten hinsichtlich Heizung/ Warmwasser

Einige dieser Kosten dürfen vom Vermieter auf den Mieter umgelegt werden. Dazu gehören auch Eigenleistungen. Welche Eigenleistungen Sie abrechnen dürfen, und was Sie dabei beachten müssen, erfahren Sie hier.

Dr. Tobias Mahlstedt

Dr. Tobias Mahlstedt

Rechtsanwalt und Fachanwalt

Fachgebiet: Miet- und WEG-Recht

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